拆遷控制目標：
1)控制施工范圍，確保周圍建筑及設施的安
2)控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。
3)控制粉塵飛石，確保人員安全。
4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,拆遷人只有取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。 申請房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市縣拆遷管理部門提交建設項目批準文件，建設用地規(guī)劃許可證,國有土地使用權批準文件等證明項目合法性的資料和拆遷計劃拆遷方案,辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明等材料。

房屋改造拆除中配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體, -般有一門-窗,這堵墻的]窗可以進行拆改，但是窗以下的墻體不能隨意拆除，因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助。

針對現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，公司先后購進：炮機、挖掘機、鏟車、運輸車等設備，自帶車清運拆除的垃圾。堅持“誠信務實、服務社會、信譽、安全”的宗旨。施工團隊，有多年的現(xiàn)場拆除經驗，能應對各種環(huán)境下的高難度作業(yè)，成功的解決了一些大型重要拆遷過程中的高難度問題，深受廣大客戶信賴。只需您打一個電話，就會有人員上門服務。

房屋舊樓拆除方法
1. 被拆除建筑物和周圍環(huán)境的簡介
2. 要著重介紹被拆除建筑物的結構類型，結構各部分構件受力情況，附簡圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設備情況，周圍房屋、道路、管線有關情況。所介紹的情況是現(xiàn)在的實際情況?？捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。
3. 施工準備工作計劃:要將各項準備工作(包括組織技術、現(xiàn)場、設備材料、勞動力的準備工作)全部列出、安排計劃、落實到人。要把組織領導機構名單和分工情況列出
4. 拆除方法+根據實際情況和甲方的要求，對比各種拆除方法，選擇安全、經濟、快速、擾民小的方法。要詳細敘述拆除方法的全部內容，采用控制爆破拆除，要詳細說明爆破與起爆方法。安全距離、警戒范圍、保護方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及安全技術措施。
5. 施工部署和進度計劃。
6. 勞動力組織。
7. 機械、設備、工具、材料、計劃列出清單。

農村舊樓房屋拆遷的特點
1、要堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體上訪。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作的正確選擇。
2、要做到合理性與靈活性相結合。在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償?shù)臉藴蚀蟠笕罕姷男睦硪?。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的，可采用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調節(jié)補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷戶的要求，一般應盡量采用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。另外，在實際拆遷中還考慮困難戶的特殊情況。如對經濟特困戶，可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難戶，采有保底的辦法，允許他們補交土地使用費后，增加安置用地面積。
3、要注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權。一是在付款方式上，對規(guī)定的補償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經拆遷人驗收合格后再全部結清;二是在獎勵費的設置上，可對按時簽訂拆遷協(xié)議和搬遷的給予獎勵;三是在政策制訂上，可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內容全面、細致、可操作性強;四是要安置新房的質量，拆遷戶對拆遷工作的信任度。
4、要有公正、公平、公開的工作程序。拆遷房屋涉及一大批拆遷戶，稍有不慎，就可能引發(fā)不必要的矛盾，農民群眾看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，采取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估后補償價格情況應及時予以張榜公布。對丈量和評估后的房屋情況，在經得當?shù)馗刹亢腿罕姶硗夂?，也可向外公布。此外，對安置新房的落實，須在公證部門監(jiān)督下進行抽簽。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序，拆遷工作就會贏得拆遷戶的信任，為拆遷協(xié)議的簽訂和房屋的搬遷奠定扎實的基礎。
5、要加強拆遷政策的宣傳、培訓。要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務培訓。拆遷前組織有關工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。