隨著科學(xué)發(fā)展觀的確立和和諧社會建設(shè)的推進(jìn)，以公共利益為目的進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)將是的重要職責(zé)，由此產(chǎn)生的企業(yè)關(guān)停、搬遷工作將更加頻繁。對由此產(chǎn)生的停工損失和資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行評估并為及社會提供價(jià)值參考將成為資產(chǎn)評估行業(yè)的一個(gè)重要領(lǐng)域。因此，充分發(fā)揮資產(chǎn)評估行業(yè)的優(yōu)勢，履行社會責(zé)任，推進(jìn)和諧社會建設(shè)。

苗木、花卉的價(jià)值評估
種子或接穗從播種和扦插到出圃定植期間的時(shí)期稱為苗木培育期。它直接關(guān)系到苗木在市場上的價(jià)格。決定苗木、花卉價(jià)值的因素較多，但在實(shí)際中主要考慮以下十種因素：
1、品種：不同品種決定不同價(jià)值。
2、形體：高度、徑級的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價(jià)值高低。奇型植物，造型植物價(jià)值大大常規(guī)植物。
3、形體：高度、徑級的大小、冠幅豐滿程度、樹木長勢以及枝條生長情況和樹木健康狀況等都直接決定價(jià)值高低。奇型植物，造型植物價(jià)值大大常規(guī)植物。
4、培育期（苗齡）：培育期越長，價(jià)值越大。特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。古木、古樹由于年限長，文化價(jià)值更高。
5、市場因素：物以稀為貴，市場供求關(guān)系對苗木、花卉價(jià)格有直接影響，在小規(guī)格苗木和新品種上尤為明顯。受一次性“建園林”的工程理念影響，大規(guī)格苗木價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小規(guī)格苗木。
6、本體價(jià)：視品種和年限而定。
8、包扎費(fèi)：視當(dāng)?shù)貏趧恿桶b物的價(jià)值及包裝要求而定。
9、苗木經(jīng)營利潤：銷售收入減去投入成本（苗圃地租用費(fèi)、種苗費(fèi)、管理費(fèi)等依據(jù)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額）。
10、苗圃內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)：視運(yùn)距而定。
11、其它費(fèi)：稅費(fèi)、檢疫費(fèi)、裝車人力費(fèi)等。

除此之外，規(guī)格苗木雖然好銷，市場仍有一定空間，但通過地區(qū)之間的調(diào)節(jié)或施工單位降低一點(diǎn)規(guī)格，目前供應(yīng)大體能夠趨于平衡，不宜繼續(xù)擴(kuò)大種植規(guī)模。南京雪松大苗積壓，南方某些地方大規(guī)格香樟積壓，可作參考。

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北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所具有法定評估資質(zhì)的樹木、花卉、盆景、果園、苗圃、園林等價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。我們一直秉承顧客至上、的服務(wù)宗旨與精益求精、追求的進(jìn)取精神，不斷推陳出新，拓寬領(lǐng)域，評估質(zhì)量。