外地人昆山花橋買房辦理人才購房資格

曾經(jīng)昆山花橋房地產(chǎn)市場的火熱是有目共睹的，今年來成交量數(shù)字的蕭條也是無可避免。昆山花橋限購政策何以對市場影響這么大？這主要和昆山花橋的購房群體組成有關(guān)，昆山花橋的房子都被哪些人買走了呢？

很大一部分是外地人，比如環(huán)滬接壤地區(qū)的花橋，主要是承接上海外溢客戶。雖然限購，仍然有很多的外地剛需購房大軍要來昆山花橋買房安家。外地人怎么在昆山花橋買房？先來回顧下昆山花橋限購又限貸的具體政策：

基于此，昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編做了如下匯總嗎，希望能幫你順利搭乘昆山花橋買房這趟列車。

外地人昆山花橋買房如何獲取購房資格？昆山花橋落戶辦法有哪些？

方法一：本科生連續(xù)交滿三個月社保先落戶

昆山花橋快的落戶買房辦法是人才落戶，本科生只需要在昆山花橋交滿三個月社保，既可以通過人才落戶辦法獲取昆山花橋本地戶口，就可獲取買房資格，辦理流程圖如下。

方法二：“代繳社保”有風(fēng)險需謹(jǐn)慎而為如果無法走人才落戶，那么只有補交社保這條路，有不少機構(gòu)從事代繳社明工作，一定程度上為需要在昆山花橋購房的外地人提供了不少“方便”，但補繳、代繳社保是否存在風(fēng)險？相信包括昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編在內(nèi)的不少人心里都打著問號。
 

，就能否同時在兩地繳納社保的問題，社保局工作人員表示原則上是不允許的，但現(xiàn)在由于全國的社保系統(tǒng)并沒有聯(lián)網(wǎng)，所以個人是否存在在兩地同時繳納社保的情況，社保局并不能全面了解，但如果有人舉證相關(guān)情況，會全面評估，一旦屬實會不允繳納。

談及現(xiàn)下有部分項目先草簽，對部分購房者允諾鎖定價格和房源，延后簽約時間，以繳滿社保時限滿足購房條件的情況，住建局工作人員表示，“這個是購房者和項目私下達成的協(xié)議，我們目前無法干涉，但需要提醒購房者的是，如果一后續(xù)出現(xiàn)違約，或者說政策中對社保年限延長至2年的話，勢必會給購房者帶來不必要的麻煩和糾紛，所以建議大家還是謹(jǐn)慎為上”

如果以上方法你滿足了條件，恭喜你，成功獲取昆山花橋房票。

符合，獲取買房資格后選擇在昆山花橋哪里買房？
 

昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編再來幫你分析下，目前昆山各個鎮(zhèn)的情況。

你內(nèi)心OS：好是那種地段好、配套全、名校聚集但不貴的樓盤. OK ,先來看看限購一周年昆山花橋房價現(xiàn)狀。

城西，花橋— 昆山花橋東西兩側(cè)依然房，價格較高峰期略有回落。

靠近蘇州的城西板塊和靠近上海的花橋板塊作為對接上海和蘇州的要沖，一直以來備受蘇州上海購房者的青睞，買的人多，所以賣的好，價格也是高。高峰期花橋的均價在25000左右，城西的價格在22000左右。 當(dāng)然他們也是受限購政策影響大的地方，目前價格較限購之前有回落，花橋均價23000、城西均價20000+。

大專本科可以申請昆山人才購房編碼購房資格嗎？對于這個問題回復(fù)是可以的，其實對于學(xué)歷不管成人還是函授學(xué)歷，只要學(xué)信網(wǎng)可查，能拉取電子備案注冊表都是允許申請的，學(xué)歷都是認(rèn)可的，對于不想落戶在昆山，人才引進落戶不便調(diào)檔的或想在昆山投資的伙伴，但是有意在昆山買房的人，現(xiàn)在可以直接選擇人才安居直通車，也就是人才購房編碼，在昆山買房留下來就更加容易了。

據(jù)了解昆山人才購房編碼今日已到8000多號了，意味著成交了8千套房了，近一年來，全國多個城市集體出臺人才新政，昆山這一舉措也是為了吸引人才。畢竟，人才是城市創(chuàng)新發(fā)展的核心力量，很大程度上影響著城市未來的發(fā)展。

那什么叫人才編碼，很多人還不知道，編碼就是一組數(shù)字，目前編碼都是RCM2021……，有了這個編碼就可以直接在昆山購房了，無需在昆山繳納兩年連續(xù)社保了，也無需遷戶口進來在去買房了。切記：編碼是有有效期的哦(目前有效期為3個月)

　之前，只有本科及以上學(xué)歷的才可以申請購房編碼，社保連續(xù)繳納滿3個月及以上且個稅也要同時繳納。無疑要求有點多了！不過，近有個好消息，大專學(xué)歷也可以申請人才購房資格了。

　　具體要求材料如下：昆山人才編碼購房認(rèn)定材料如下 ：

　　2021年昆山人才安居購房資格申請材料如下：

　　(1)大專學(xué)歷及以上學(xué)歷，(學(xué)信網(wǎng)可查，需要在線驗證拉取一份電子備案注冊表或者在線驗證報告)

　　(2)蘇州大市以外戶籍(個人及家庭，目前家庭的意思是夫妻，如已婚狀態(tài)，任何一方不得在蘇州范圍區(qū)域有房產(chǎn)和購房記錄，如有是不得申請的)

　　(3)在昆山的企業(yè)工作。(在職狀態(tài)，目前繳納滿1個月社保及個稅)

對于很多咨詢這個問題的還有不了解的，或者條件達不到的，比如在外地上班 沒在昆山繳納社保的都可以聯(lián)系咨詢我，針對于無學(xué)歷想盡快的在昆山買房，也可以包裝辦理，有需要辦理咨詢的可以聯(lián)系咨詢我：（手機號同步號）