聚氨酯防水涂料水性和油性的區(qū)別是分散性介質(zhì)的區(qū)別，用途的不同，固結(jié)體彈性的區(qū)別。
水溶性聚氨酯是一種以水為分散介質(zhì)，又稱水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。以水為溶劑的水性聚氨酯具有、安全可靠、機(jī)械性能好、相容性好、易改性等優(yōu)點(diǎn)。
聚合性水泥基防水涂料分為剛性和柔性兩種，其防水防水膜的表面抗拉強(qiáng)度很低，耐沖擊性能較差，在施工方面，聚合物水泥基防水涂料也比較簡單
含油聚氨酯化學(xué)灌漿材料國內(nèi)俗稱“氰凝劑”，它形成的固結(jié)體強(qiáng)度大，防滲透性好，適用于具有加固地基、防護(hù)林、防水堵漏兼?zhèn)涞墓こ獭Ａ硗庥?PU化學(xué)灌漿材料彈性小，所以比較適用于混凝土靜縫防滲堵漏和加固。

聚氨酯防水涂料，做好防水層的塊料面層處理，如表面安全防護(hù)層大黑豆砂鋪的高性價(jià)比，能降低老化進(jìn)度。防水層一定要經(jīng)常維護(hù)和檢修，倘若在平屋頂檢修中見到的難點(diǎn)，運(yùn)用防水涂料來處理是不可或缺的。

聚氨酯防水涂料跟一般防水涂料相比，一般防水涂料還沒到它的使用年限就造成滲水或損壞，她們一般是以防水涂料起包，開裂以及防水材料原料與結(jié)合層的擺脫。屋頂本身結(jié)構(gòu)特征的傷害。建筑物屋頂本身構(gòu)造對于一般防水涂料的傷害特別大，例如屋頂?shù)钠露龋热粼谖蓓斊露缺容^大的情況下，平屋頂降水能夠順利的排出去平屋頂，減少了降雨與瀝清丙綸防水防水涂料的碰觸時(shí)間，也降低了防水涂料產(chǎn)生滲漏的幾率，從而提高了防水涂料的運(yùn)用限期。正好是由于這類外界環(huán)境因素以及工作方法不科學(xué)等的傷害。

防水材料鋪貼成功后，盡量對鋼筋連接部位，頂部及防水材料收邊部位搞好密閉性處理。應(yīng)嵌填橡膠制品，封口膠或冷黏合劑，接著抹平，使其造成明顯的瀝清條。貯運(yùn)常見問題。儲(chǔ)存與運(yùn)輸時(shí)，不一樣類型，型號(hào)規(guī)格的機(jī)器設(shè)備需分別沉積，不能夾雜。儲(chǔ)存工作溫度不能高過50。豎放儲(chǔ)存，高度不超過兩層。在運(yùn)輸物流整個(gè)過程中，防水材料盡量豎放，沉積高度不超過兩層。墻面造成間隙，造成墻內(nèi)石綿長期性潮濕。墻內(nèi)石綿汲取降雨后難以干，久已累月，內(nèi)墻便會(huì)產(chǎn)生洇水，發(fā)霉，掉粉。產(chǎn)生這種情況的話，消費(fèi)者應(yīng)該馬上告之物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行維修，不應(yīng)該本身解決，避免出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故。建造住房的情形下，墻面的建筑施工洞未封死，一旦下雨天，降雨濺入建筑施工洞便會(huì)導(dǎo)致內(nèi)墻產(chǎn)生濕冷等情況，墻壁干后將產(chǎn)生帶條形或圈狀劃痕。

聚氨酯防水涂料是常用到的家裝防水涂料，因其成膜密實(shí)、彈性高韌性好，不存在竄水問題，因此受到用戶的諸多青睞。

聚氨酯防水涂料是當(dāng)前所有主流防水涂料中粘接效果好的，這一點(diǎn)毋庸置疑。
聚氨酯防水涂料斷裂伸長率可達(dá)到500%，也就是說可以像橡皮一樣拉伸至5倍長，而且可以恢復(fù)原狀。
這兩點(diǎn)優(yōu)良的性能可以在基層發(fā)生移位、裂縫、收縮、變形時(shí)，防水層依然可以發(fā)揮作用，而不至于漏水。
聚氨酯防水涂料還有其他的優(yōu)點(diǎn)：
涂膜化學(xué)性能穩(wěn)定；
耐長期水浸蝕（可用于水池、污水池等長期浸水環(huán)境）；
耐腐蝕、耐霉變、耐疲勞；
不返油，貼磚不空殼。