商用中央空調(diào)在世界上已有的發(fā)展歷史，在中國也有20多年的應(yīng)用時間。目前家用空調(diào)領(lǐng)域競爭已經(jīng)進入白熱化階段，隨著價格戰(zhàn)連綿不斷，在家用空調(diào)領(lǐng)域幾乎已經(jīng)無利可圖的企業(yè)開始在中央空調(diào)領(lǐng)域?qū)ふ倚碌陌l(fā)展空間和利潤增長點。商用中央空調(diào)市場空間迅速壯大，這使得由原來約克、大金、開利等領(lǐng)的國內(nèi)中央空調(diào)市場開始發(fā)生變化，國內(nèi)紛進入這個領(lǐng)域。

商用中央空調(diào) 單冷式：將室內(nèi)熱濕空氣吸入，經(jīng)蒸發(fā)器將其中的水蒸氣冷凝，然后將干燥、涼爽的空氣送入室內(nèi)，起到降溫、降濕的作用。 冷熱式：既能降溫、降濕，又可制熱、取暖。制熱方式可分為熱泵式和電熱式。熱泵式空調(diào)取暖時，室外空氣溫度在5以上才能正常工作。 窗式：是空調(diào)制冷、通風(fēng)、控制系統(tǒng)的組合體。 移動式：它與窗式空調(diào)器的區(qū)別是采用水冷方式，冷凝水通過軟管排出，可以在室內(nèi)隨意移動，不用安裝。 分體式：它由室內(nèi)機箱和室外機箱組成，室外機箱組合了制冷系統(tǒng)中的壓縮機、冷凝器和軸流風(fēng)機等。 變頻空調(diào)：是由電腦控制的變頻器和變頻壓縮機組成的,它運用變頻控制技術(shù)，使空調(diào)根據(jù)環(huán)境溫度自動選擇制冷、制熱和除濕運轉(zhuǎn)方式，使居室在短時間內(nèi)迅速達到所需要的溫度，并在低轉(zhuǎn)速低能耗狀態(tài)下以較小的溫差波動，實現(xiàn)快速、節(jié)能和舒適的控溫效果。 水冷式：由室內(nèi)盤管，室外機可以是水冷螺桿或冷卻搭（這種也屬于單冷式），機組里面的東東就不說了，四大部件你應(yīng)該知道的吧。 風(fēng)冷式：室內(nèi)盤管，室外機是風(fēng)冷螺桿或模塊機組。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，設(shè)備正常安全運行。空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，技術(shù)性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。