機器設(shè)備評估特點
1.機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如：房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。一般不具備立的獲利能力。所以在進行機器設(shè)備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市場法。
2.對于整體性的機器設(shè)備，它是為了實現(xiàn)某種功能，由若干機器設(shè)備組成的有機整體。在進行價值分析時應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備的簡單相加。
3.機器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物，它們需要的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機器設(shè)備的部分損失或完全失效。
4.影響機器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐臺地對設(shè)備的實體狀態(tài)進行調(diào)查、鑒定。
5.設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，國家有關(guān)的能源政策、環(huán)保政策等，都可能對設(shè)備的評估價值產(chǎn)生影響。
資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產(chǎn)計量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導(dǎo)致未來的經(jīng)濟利益，而未來經(jīng)濟利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。
資產(chǎn)評估的具體含義為：由機構(gòu)（評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等）對不動產(chǎn)、動產(chǎn)等資產(chǎn)評估其價值的程序。且股東如果以實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資的，要經(jīng)評估作價，核實該財產(chǎn)。
探礦權(quán)備案
根據(jù)關(guān)于礦業(yè)權(quán)管理的三個法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，對于國家出資勘查形成的礦業(yè)權(quán)，無論是出讓評估還是轉(zhuǎn)讓評估，其評估結(jié)果均須經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門備案。
評估測算階段
資產(chǎn)評估人員根據(jù)現(xiàn)場勘察情況以及收集的評估資料進行集中作價，綜合分析評估結(jié)果的可靠性，增（減）值率的合理性，對可能影響評估結(jié)果準(zhǔn)確性的因素進行了復(fù)查，在經(jīng)審核修改的基礎(chǔ)上，匯總設(shè)備評估明細(xì)表。
設(shè)備評估說明撰寫階段
根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等資產(chǎn)評估相關(guān)規(guī)定，撰寫設(shè)備評估技術(shù)說明。
機器設(shè)備評估是資產(chǎn)評估行業(yè)較基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)，但是也有其難點和痛點。難點是大型非標(biāo)機器設(shè)備評估的難度比較大，痛點是小型設(shè)備評估起來數(shù)量龐大，評估師一次可能要做成千上萬臺數(shù)量的設(shè)備，工作量繁瑣。
所屬分類：資產(chǎn)評估/機器設(shè)備評估
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