屋面漏水現(xiàn)狀
隨著近年來我國建筑技術(shù)的發(fā)展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化，而停車場，運(yùn)動場、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設(shè)中非常的問題。1991年，在建設(shè)部組織的對各地區(qū)100個城市1988—1990年竣工。 房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達(dá)2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達(dá)27萬噸，修繕費(fèi)用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成經(jīng)濟(jì)損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當(dāng)，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問題，我們對屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平，改善居住和工作環(huán)境。

屋面漏水是指屋頂或屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。屋面漏水可能由多種原因引起，包括老化、損壞、不當(dāng)安裝或維護(hù)等。以下是一些可能導(dǎo)致屋面漏水的常見原因：
1. 屋面材料老化：隨著時(shí)間的推移，屋面材料可能會變得老化，失去防水功能，導(dǎo)致漏水。
2. 屋面損壞：暴風(fēng)雨、冰雹等極端天氣條件可能會導(dǎo)致屋面損壞，破壞屋面的完整性，造成漏水。
3. 不當(dāng)安裝：如果屋面材料沒有正確安裝，如未正確固定或封閉接縫，可能會導(dǎo)致漏水問題。
4. 堵塞的雨水排水系統(tǒng)：如果屋頂?shù)挠晁潘到y(tǒng)被堵塞，雨水可能會積聚在屋面上，增加漏水的風(fēng)險(xiǎn)。
5. 不正確的屋面維護(hù)：缺乏定期檢查和維護(hù)屋面的工作可能導(dǎo)致小問題逐漸發(fā)展成為嚴(yán)重的漏水問題。
解決屋面漏水問題的方法包括定期檢查和維護(hù)屋面，及時(shí)修復(fù)任何損壞或老化的屋面材料，清理雨水排水系統(tǒng)以確保暢通，以及尋找的屋面修復(fù)服務(wù)。

屋面防水是修建工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一向未能很好處理的難題。現(xiàn)在，較多選用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水因?yàn)闇夭顟?yīng)變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)資料，易老化，壽命短。這些年，盡管各種新型防水資料相繼問世，但因?yàn)閳?bào)價(jià)較高，缺少施工經(jīng)驗(yàn)，且耐久性還有待于進(jìn)一步查驗(yàn)等原因。

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