真空鍋爐的全稱叫做真空相變鍋爐，注意兩個(gè)名詞，一個(gè)是真空，一個(gè)是相變。真空熱水鍋爐是在封閉的爐體內(nèi)部形成一個(gè)負(fù)壓的真空環(huán)境，在機(jī)體內(nèi)填充熱媒水，通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發(fā)、冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。真空熱水鍋爐,在國內(nèi)應(yīng)用廣泛

真空熱水鍋爐的優(yōu)勢(shì)：
真空熱水鍋爐不存在膨脹、爆炸、破裂的危險(xiǎn)。
一機(jī)多用，可以一臺(tái)鍋爐同時(shí)提供取暖水、生活熱水、泳池加熱等。
設(shè)計(jì)壽命在20年以上，可以放在地下室以及樓頂，國家有關(guān)部門不限制。

低成本。
無結(jié)垢、腐蝕等現(xiàn)象。
要比普通鍋爐體積小。可以進(jìn)行模塊化并聯(lián)設(shè)置，更好的合理運(yùn)行鍋爐。無需額定熱量時(shí)可只開其中任意一臺(tái)。
高度的自動(dòng)化，樓宇自控連接，無人化管理。即使有人看守，看守人員也無需有操作證。簡(jiǎn)單培訓(xùn)即可。
真空熱水鍋爐正在慢慢被大家所接受，主要用于民用，如酒店、住宅、辦公樓、洗浴中心、學(xué)校、商場(chǎng)等地方。

低氮冷凝鍋爐的給水及爐水的監(jiān)測(cè)；
低氮冷凝鍋爐的給水和爐水水質(zhì)應(yīng)符合GB/T1576-2008《工業(yè)鍋爐水質(zhì)》標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。并定期取樣化驗(yàn)。由化驗(yàn)人員確定排污的數(shù)量及次數(shù)?；?yàn)與排污應(yīng)有詳細(xì)記錄。

低氮冷凝鍋爐壓力的突然升高一般是因水溫過高汽化造成，也可能因突然停泵或管內(nèi)嚴(yán)重積垢、雜物堵塞。鍋爐壓力突然降低，一般是天然氣鍋爐缺水造成，可能是排污閥沒關(guān)嚴(yán)或管網(wǎng)泄露，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)水。
低氮冷凝鍋爐運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格控制出水和回水溫差，不要超過30℃，否則因溫差變化大，對(duì)天然氣鍋爐的安全運(yùn)行帶來很大危害。
定期排污（每班至少一次）應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行，避免污垢在鍋內(nèi)堆積造成鍋筒鼓包或管子堵塞爆管。
普通鍋爐燃燒時(shí)的煙氣溫度很高，約為130度，帶走了很多熱量，冷凝燃燒技術(shù)將煙氣溫度降到50度，將部分煙氣冷凝成液態(tài)，吸收了煙氣從氣體變?yōu)橐后w的熱量，也就是回收了原來被煙氣帶走的熱量，所以熱效率比普通鍋爐高許多。
由于在計(jì)算鍋爐熱效率時(shí)不考慮高溫?zé)煔馑鶐ё叩臒崃?，而冷?鍋爐利用了這部分熱量，所以熱效率計(jì)算不能套用傳統(tǒng)鍋爐效率計(jì)算式計(jì)算，否則就有可能超過，得出冷凝式鍋爐的理論大熱效率為111 %的錯(cuò)誤結(jié)論。

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