地下室伸縮縫漏水堵漏方法： 1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護(hù)好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細(xì)打鑿，避免松動邊緣部位。 2、取出原有止水鋼板，盡量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補(bǔ)足。 3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細(xì)孔，仔細(xì)認(rèn)真施工，并清洗干凈，表面無松動混凝土。 4、在鑿除面設(shè)置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設(shè)置不銹鋼止水鋼板。 5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。 6、重新澆筑混凝土，混凝土原先，振搗密實(shí)，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護(hù)。 7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設(shè)置。其余操作按規(guī)范施工。



地下室防水堵漏做法： 防水補(bǔ)漏老師傅推薦大家采用注漿處理方法。查明滲漏地點(diǎn)，然后好是行降地下水位，比如用輕型井點(diǎn)等方式降低地下水位，使地下水位比施工處低 0.3－0.5米，再進(jìn)行注漿，等注漿完成后且注漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后可停上降水位工作，降地下水時(shí)應(yīng)采取抽灌相結(jié)合的方法，一邊抽一邊灌，使地下水動態(tài)平衡，防止降水造成地基的變形損壞。于原地坪上鋪設(shè)單面凸臺排水板（附后），凸面朝下滿鋪，依照規(guī)范要求搭接，原排水溝保留和排水板連接并保持貫通，以助于滲水從排水板到排水溝入集水井。往排水板上澆筑100厚C25細(xì)石砼面層，內(nèi)配2Φ6＠200單層雙向鋼筋，每4M設(shè)分格縫，表層拉毛。原地坪已打鑿位置現(xiàn)打鑿與排水溝連通，運(yùn)用卵石回填平原地面，表層用細(xì)鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)后澆筑砼面層（砼做法同上）。



地下室常見的滲漏水部位有：頂板與立墻的接縫處、地板與墻的接縫處、穿墻管部位、變形縫、伸縮縫、沉降縫周圍。雖然部位不同，但是大多數(shù)的地下室漏水原因是由于地下防水沒有做到位，防水卷材的搭接邊沒有密封好，防水材料有破損地下水壓比較大導(dǎo)致了防水層失效的結(jié)果。

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