一般房子住了5-8年左右都需要改變裝修風(fēng)格，提高住宅功能，跟新建材，消除隱患。而需要進(jìn)行舊房翻新改造的客戶大多是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足自己對(duì)生活品質(zhì)的追求，很多都會(huì)體現(xiàn)在儲(chǔ)存空間太小和整體陳舊，影響美觀上面。特別是臥室和陽臺(tái)不能合理解決儲(chǔ)物空間，以及客廳，餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊，感覺臟亂上面，因此都需要再次裝修，這就是舊房翻新，也所謂的房屋二次裝修改造，有些人也稱二手房裝修。而在舊房翻新當(dāng)中，簡單到刷墻貼壁紙，廚衛(wèi)改造，走水電路，整體或者局部改造等都屬于舊房翻新項(xiàng)目。
那么舊房翻新一般都需要準(zhǔn)備什么呢？
一，需要重視前期的量房。
舊房翻新為什么需要量房，其實(shí)不止是舊房，新房也是需要量房的。因?yàn)榻酉聛頃?huì)涉及到
設(shè)計(jì)，同時(shí)接下來會(huì)涉及到家具購買等，這些都會(huì)涉及到尺寸的丈量。所以這是步。
二，設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)一般要根據(jù)客戶的需要來決定，有的客戶是因?yàn)榧依镅b修風(fēng)格陳舊不喜歡了才決定從新改裝。有些客戶可能僅僅是因?yàn)橐恍┓浪?，電路老化等心能問題上需要改裝。不同客戶的不同裝修需求也是設(shè)計(jì)參照的。之前我們遇到一些客戶，他知道自己需要什么，他希望你來如何設(shè)計(jì)，包括什么風(fēng)格，這些都需要和客戶交流，只要客戶提出想法，設(shè)計(jì)師都會(huì)參照。當(dāng)然，也有需要增加儲(chǔ)物空間的，這種都要提出，讓設(shè)計(jì)師考慮在內(nèi)。
三，費(fèi)用，合同。
設(shè)計(jì)沒有問題了，接下來都會(huì)做出費(fèi)用預(yù)算了。因?yàn)榕f房是屬于二次裝修了，所以他不同于新房。它的費(fèi)用會(huì)比新房貴，因?yàn)樗胁鸪约半[蔽工程。舊房的費(fèi)是由拆除，重做組成的。所以你要清楚看清各縣費(fèi)用，然后確定合適了，簽合同開工。簽合同時(shí)注意質(zhì)保，一般全包的工程都會(huì)涉及到質(zhì)保，即使半包也會(huì)涉及到，只是時(shí)間上面的差別，這個(gè)一定要確定清楚，具體到項(xiàng)。以免日后出現(xiàn)問題。
四，接下來就是開工之后的工作。而這些也都是重中之重。
一般在簽訂合同做報(bào)價(jià)時(shí)都會(huì)講清楚施工工期和裝修進(jìn)度，拆除幾天，水電幾天。具體到每個(gè)項(xiàng)目上面。正規(guī)公司都會(huì)嚴(yán)格按照上面施工工期來進(jìn)行。同時(shí)在施工中，舊房會(huì)涉及拆除，所以垃圾清運(yùn)也是很大一部分，這個(gè)一定要明確責(zé)任，是歸誰負(fù)責(zé)，這個(gè)一定要在簽合同時(shí)雙方溝通清楚。
五，驗(yàn)收。
施工完畢之后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收要做好，雖然有寫隱蔽工程我們當(dāng)下看不見，但是對(duì)于看的見的都要仔細(xì)驗(yàn)收，水電要當(dāng)面試試。驗(yàn)收已經(jīng)是尾收工作了，仔細(xì)檢查。
裝修一定要選擇正規(guī)的裝修公司，這樣才可以讓你自己省心省力。
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